{"id":6989,"date":"2019-10-22T08:00:05","date_gmt":"2019-10-22T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.podstrana.hr\/?p=6989"},"modified":"2019-10-21T23:22:21","modified_gmt":"2019-10-21T21:22:21","slug":"javni-natjecaj-za-dostavu-ponuda-zemljista-za-izgradnju-stanova-u-svrhu-stambenog-zbrinjavanja-stradalnika-domovinskog-rata-s-podrucja-opcine-podstrana-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/2019\/10\/22\/javni-natjecaj-za-dostavu-ponuda-zemljista-za-izgradnju-stanova-u-svrhu-stambenog-zbrinjavanja-stradalnika-domovinskog-rata-s-podrucja-opcine-podstrana-3\/","title":{"rendered":"Javni natje\u010daj za dostavu ponuda zemlji\u0161ta za izgradnju stanova u svrhu stambenog zbrinjavanja stradalnika  Domovinskog rata s podru\u010dja Op\u0107ine Podstrana"},"content":{"rendered":"<p>Na temelju \u010dlanka 35. stavak 2. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima (\u201eNarodne novine\u201c broj 91\/96, 68\/98, 137\/99, 22\/00, 73\/00, 129\/00, 114\/01, 79\/06, 141\/06, 146\/08, 38\/09, 153\/09, 143\/12, 152\/14), \u010dl. 24. Odluke o upravljanju imovinom u vlasni\u0161tvu Op\u0107ine Podstrana ( \u201eSlu\u017ebeni glasnik Op\u0107ine Podstrana\u201c, 19\/15) i \u010dl. 5. Odluke o raspisivanju javnog natje\u010daja za kupnju zemlji\u0161ta radi izgradnje stanova u svrhu stambenog zbrinjavanja stradalnika Domovinskog rata s podru\u010dja Op\u0107ine Podstrana (\u201eSlu\u017ebeni glasnik Op\u0107ine Podstrana\u201c, broj 8\/19), op\u0107inski na\u010delnik objavljuje<\/p>\n<p><strong><b><a href=\"http:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/Javni-Natjecaj-3-Braniteljska-Zgrada.pdf\">JAVNI NATJE\u010cAJ za dostavu ponuda zemlji\u0161ta za izgradnju stanova u svrhu stambenog zbrinjavanja stradalnika Domovinskog rata s podru\u010dja Op\u0107ine Podstrana<\/a>\u00a0<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/images\/file_acrobat.gif\" alt=\"Adobe Acrobat\" width=\"16\" height=\"16\" align=\"bottom\" \/><br \/>\n<\/b><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Pozivaju se svi vlasnici zemlji\u0161ta na podru\u010dju Op\u0107ine Podstrana, u K.O. Donja Podstrana da dostave ponudu za prodaju\/otkup zemlji\u0161ta radi izgradnje stanova u svrhu stambenog zbrinjavanja stradalnika Domovinskog rata s podru\u010dja op\u0107ine Podstrana<\/li>\n<li>Zemlji\u0161te koje se nudi mora, uz uvjete navedene u to\u010dki 1. ovog natje\u010daja, ispunjavati i sljede\u0107e uvjete:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>mora se nalaziti unutar granica gra\u0111evinskog podru\u010dja, u zoni mje\u0161ovite namjene (M1, M2, M5), za koje je u trenutku podno\u0161enja ponude mogu\u0107e ishoditi akt za gra\u0111enje sukladno va\u017ee\u0107oj prostorno-planskoj dokumentaciji.<\/li>\n<li>mora biti minimalne povr\u0161ine 1500 m<sup>2<\/sup>;<\/li>\n<li>mora imati osiguran kolni pristup;<\/li>\n<li>najvi\u0161a ukupna prihvatljiva cijena zemlji\u0161ta je 1.110,00 kn\/m2, a ista u ukupnom iznosu ne mo\u017ee prelaziti iznos od 1.800.000,00 kn;<\/li>\n<li>mora imati uredan upis vlasni\u0161tva te ne smije biti optere\u0107eno stvarnim teretima koji onemogu\u0107avaju ili ograni\u010davaju upravljanje istim;<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li>Pozivaju se svi vlasnici zemlji\u0161ta koja ispunjavaju uvjete iz to\u010dke 1. i 2. da, u roku od 30 (trideset) dana od dana objave obavijesti o raspisanom javnom natje\u010daju u dnevnom tisku, dostave svoje pisane ponude za prodaju\/otkup zemlji\u0161ta.<br \/>\nPonude se dostavljaju putem po\u0161te ili neposredno na adresu: Op\u0107ina Podstrana, Trg dr. Franje Tu\u0111mana 3, 21312 Podstrana, sa napomenom \u201cJAVNI NATJE\u010cAJ ZA PRODAJU\/OTKUP ZEMLJI\u0160TA RADI IZGRADNJE STANOVA U SVRHU STAMBENOG ZBRINJAVANJA STRADALNIKA DOMOVINSKOG RATA S PODRU\u010cJA OP\u0106INE PODSTRANA &#8211; NE OTVARATI\u201d, s naznakom podnositelja ponude.<br \/>\nRok za dostavu ponuda je najkasnije do datuma i sata javnog otvaranja ponuda, bez obzira na na\u010din dostave. Nepravovremene i nepotpune ponude ne\u0107e se razmatrati.<\/li>\n<li><b><\/b>Ponuditelj mo\u017ee pisanom izjavom odustati od svoje ponude u svako doba prije javnog otvaranja ponuda.<\/li>\n<li><b><\/b>Otvaranje ponuda biti \u0107e dana 22. studenog 2019. godine sa po\u010detkom u 9:00 sati, u Op\u0107inskoj vije\u0107nici Op\u0107ine Podstrana (I kat), Trg dr. Franje Tu\u0111mana 3, Podstrana. Otvaranju ponuda mogu biti nazo\u010dni podnositelji ponuda, fizi\u010dke osobe osobno ili putem punomo\u0107nika, a pravne po svojem zakonskom zastupniku.<\/li>\n<li><b><\/b>Ponuda treba sadr\u017eavati:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>podatke o ponuditelju: ime i prezime odnosno naziv, adresu prebivali\u0161ta ponuditelja fizi\u010dke osobe odnosno sjedi\u0161te pravne osobe, OIB i kontakt telefon;<\/li>\n<li>zemlji\u0161no-knji\u017eni izvadak za zemlji\u0161te za koje se ponuda dostavlja, ne stariji od 15 dana, original, te povijesni zemlji\u0161no-knji\u017eni izvadak za zemlji\u0161te, ne stariji od 6 mjeseci;<\/li>\n<li>posjedovni list ne stariji od 15 dana, original, te uvjerenje o identifikaciji zemlji\u0161ta;<\/li>\n<li>kopiju katastarskog plana sa oznakom zemlji\u0161ta, ne stariju od 15 dana, original;<\/li>\n<li>uvjerenje o statusu i namjeni nekretnine prema va\u017ee\u0107oj prostorno planskoj dokumentaciji, ne starije od 30 dana, original,<\/li>\n<li>potvrdu Porezne uprave da vlasnik nema dospjelih nepodmirenih obveza, ne stariju od 15 dana, original,<\/li>\n<li>ponu\u0111eni iznos kupoprodajne jedini\u010dne cijene po m<sup>2<\/sup>i u ukupnom iznosu (brojkama i slovima);<\/li>\n<li>broj \u017eiro ra\u010duna na koji \u0107e se uplatiti kupoprodajna cijena,<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ponuda se mo\u017ee odnositi na jednu parcelu, odnosno vi\u0161e parcela koje \u010dine jedinstvenu prostornu cjelinu.<\/p>\n<p>Uz ponudu ponuditelj\/vlasnik nekretnine du\u017ean je prilo\u017eiti:<\/p>\n<ul>\n<li>za fizi\u010dke osobe: presliku osobne iskaznice ili domovnice;<\/li>\n<li>za pravne osobe: preslik izvatka iz sudskog registra, ne stariji od 6 mjeseci te podatke o osobi ovla\u0161tenoj za zastupanje;<\/li>\n<li><strong><a href=\"http:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/izjava-natjecaj-Braniteljska-Zgrada.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Izjavu<\/a><\/strong>\u00a0<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/images\/file_acrobat.gif\" alt=\"Adobe Acrobat\" width=\"16\" height=\"16\" align=\"bottom\" \/> ponuditelja kojom se obvezuje da \u0107e, u slu\u010daju da njegova ponuda bude prihva\u0107ena kao najpovoljnija, sklopiti ugovor o kupoprodaji te da u cijelosti prihva\u0107a uvjete javnog natje\u010daja.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"7\">\n<li>Pravo podno\u0161enja ponuda imaju sve fizi\u010dke osobe dr\u017eavljani Republike Hrvatske i dr\u017eavljani dr\u017eava \u010dlanica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i dr\u017eavama \u010dlanicama Europske unije.<br \/>\nPravo podno\u0161enja ponuda imaju i ostale strane pravne i fizi\u010dke osobe ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete.<\/li>\n<li>Nakon \u0161to Povjerenstvo utvrdi valjanost pristiglih ponuda prema prethodno navedenim to\u010dkama, pristupit \u0107e se odabiru najpovoljnije valjane ponude.<br \/>\nNajpovoljnija ponuda utvrdit \u0107e se sukladno procjeni tr\u017ei\u0161ne vrijednosti i opravdanosti kupnje po stalnom sudskom vje\u0161taku gra\u0111evinske struke, odnosno ocijenit \u0107e se ponu\u0111ena kupoprodajna cijena prema potrebnoj bruto nadzemnoj povr\u0161ini stambene namjene od 1.800 m2 na ponu\u0111enoj nekretnini, uz uvjet da ponuditelj ispunjava sve uvjete propisane ovim natje\u010dajem. Prilikom ocjenjivanja nekretnine, sukladno navedenom kriteriju, jednako \u0107e se ocjenjivati ponu\u0111ene nekretnine na kojima se mo\u017ee ostvariti bruto nadzemna povr\u0161ina stambene namjene ve\u0107a od 1.800 m2, dok se nekretnine na kojima se ne mo\u017ee ostvariti potrebna bruto nadzemna povr\u0161ina stambene namjene od 1.800 m2 ne\u0107e uzimati u obzir.<\/li>\n<li>U slu\u010daju nemogu\u0107nosti zaklju\u010denja ugovora sa najpovoljnijim ponuditeljem, ponuda sljede\u0107eg ponuditelja koji je dao najpovoljniju ponudu koja ispunjava sve druge uvjete natje\u010daja, razmatrat \u0107e se kao najpovoljnija.<br \/>\nNatje\u010daj je valjan ako pristigne i samo jedna valjana ponuda.<br \/>\nSve tro\u0161kove vezano za ovjeru kupoprodajnog ugovora, provedbu u zemlji\u0161nim knjigama, porez na promet nekretnina, druge poreze i eventualne pristojbe u svezi sa stjecanjem nekretnine podmiruje Op\u0107ina Podstrana.<\/li>\n<li><b><\/b>Op\u0107ina Podstrana nije obvezna prihvatiti ni jednu pristiglu ponudu ukoliko u postupku ocjenjivanja ponuda utvrdi da nijedna ponu\u0111ena nekretnina ne udovoljava uvjetima iz to\u010dke 8. ovog natje\u010daja, odnosno ukoliko utvrdi da ponu\u0111ene nekretnine ne udovoljavaju mogu\u0107nostima gradnje u smislu koeficijenata izgra\u0111enosti i iskoristivosti ponu\u0111ene nekretnine i\/ili nema odgovaraju\u0107u \u0161irinu pristupnog puta od nekretnine do dr\u017eavne ceste D8 odnosno Polji\u010dke ceste, i\/ili ne postoji mogu\u0107nost za parcelaciju nekretnine na vi\u0161e gra\u0111evnih \u010destica za gradnju vi\u0161e individualnih dvojnih gra\u0111evina i nizova zbog odnosa du\u017eine i \u0161irine zemlji\u0161ta, odnosno iz bilo kojeg drugog razloga, a bez ikakve odgovornosti za eventualnu \u0161tetu ponuditeljima i bez obveze da ponuditeljima priop\u0107i razloge poni\u0161tenja.<\/li>\n<li><b><\/b>Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Op\u0107insko vije\u0107e Op\u0107ine Podstrana na prijedlog Povjerenstva za provedbu postupka javnog natje\u010daja po isteku 45 dana od isteka roka za dostavu ponuda, a nakon \u0161to Ministarstvo branitelja potvrdi odabir nekretnine koja je ocijenjena kao najpovoljnija ponuda. Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuditelja \u0107e se dostaviti svim ponuditeljima. Povjerenstvo mo\u017ee predlo\u017eiti da se ne prihvati niti jedna ponuda.<\/li>\n<li><b><\/b>Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od 15 dana od dana dono\u0161enja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditeljaod strane Op\u0107inskog vije\u0107a Op\u0107ine Podstrana. Ako najpovoljniji ponuditelj ne pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora u zakazano vrijeme smatrat \u0107e se da je odustao od sklapanja ugovora ukoliko svoj izostanak ne opravda pisanim putem, u kojem slu\u010daju \u0107e mu se odrediti novi rok koji ne mo\u017ee biti du\u017ei od 15 dana. Ako najpovoljniji ponuditelj ne pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora ni u naknadno odre\u0111enom roku, smatrat \u0107e se da je odustao od sklapanja ugovora, a Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuditelja prestaje va\u017eiti.<\/li>\n<li><b><\/b>Sve eventualno potrebne dodatne informacije mogu se dobiti u Upravnom odjelu za pravne poslove i strate\u0161ko upravljanje, \u00a0te u Upravnom odjelu za prostorno ure\u0111enje, komunalno gospodarstvo i za\u0161titu okoli\u0161a, svakim radnim danom od 08,00-15,00 sati ili na brojeve tel. 021\/330-489, 330-221.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><b>Na\u010delnik:<\/b><\/strong><\/p>\n<p>Mladen Bartulovi\u0107, dipl.krim.<\/p>\n<p>KLASA: 561-01\/19-01\/04<br \/>\nURBROJ: 2181\/02-02-1-19-1<br \/>\nPodstrana, 21. listopada 2019. godine<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na temelju \u010dlanka 35. stavak 2. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima (\u201eNarodne novine\u201c broj 91\/96, 68\/98, 137\/99, 22\/00, 73\/00, 129\/00, 114\/01, 79\/06, 141\/06, 146\/08, 38\/09, 153\/09, 143\/12, 152\/14), \u010dl. 24. Odluke o upravljanju imovinom u vlasni\u0161tvu Op\u0107ine Podstrana ( \u201eSlu\u017ebeni glasnik Op\u0107ine Podstrana\u201c, 19\/15) i \u010dl. 5. Odluke o raspisivanju javnog natje\u010daja za &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6989"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6989"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6989\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6993,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6989\/revisions\/6993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.podstrana.hr\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}